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CUB Santa Catarina: R$ 2.811,78/m² em setembro de 2026

Custo Unitário Básico da construção em Santa Catarina (R8N, NBR 12.721:2006), calculado pelo Sinduscon Grande Florianópolis-SC e publicado no portal da CBIC

no mês+0,41%no ano+5,01%em 12 meses+5,48%

Série histórica do CUB

Em setembro de 2026, o CUB de Santa Catarina no padrão R8N está em R$ 2.811,78/m², +5,48% em 12 meses. A tabela de dados abaixo do gráfico traz todos os meses da série.

Série R8N (residencial de 8 pavimentos, padrão normal), em R$/m², nos regimes com e sem desoneração da folha.

Ver os dados da série (tabela)
CUB de Santa Catarina — padrão R8N, valores em R$/m², mês a mês.
MêsR8N onerado (R$/m²)R8N desonerado (R$/m²)
setembro de 2015R$ 1.378,96R$ 1.281,37
outubro de 2015R$ 1.381,58R$ 1.283,87
novembro de 2015R$ 1.388,02R$ 1.289,68
dezembro de 2015R$ 1.390,71R$ 1.292,19
janeiro de 2016R$ 1.391,83R$ 1.293,35
fevereiro de 2016R$ 1.395,10R$ 1.296,32
março de 2016R$ 1.396,11R$ 1.297,37
abril de 2016R$ 1.398,42R$ 1.299,48
maio de 2016R$ 1.443,39R$ 1.339,51
junho de 2016R$ 1.457,72R$ 1.352,23
julho de 2016R$ 1.459,87R$ 1.354,14
agosto de 2016R$ 1.462,35R$ 1.356,66
setembro de 2016R$ 1.462,77R$ 1.356,75
outubro de 2016R$ 1.464,74R$ 1.358,64
novembro de 2016R$ 1.469,21R$ 1.362,61
dezembro de 2016R$ 1.470,83R$ 1.364,11
janeiro de 2017R$ 1.474,99R$ 1.368,09
fevereiro de 2017R$ 1.476,73R$ 1.369,74
março de 2017R$ 1.478,90R$ 1.371,59
abril de 2017R$ 1.480,45R$ 1.372,97
maio de 2017R$ 1.517,82R$ 1.406,41
junho de 2017R$ 1.539,33R$ 1.425,51
julho de 2017R$ 1.548,80R$ 1.433,80
agosto de 2017R$ 1.549,92R$ 1.434,91
setembro de 2017R$ 1.553,57R$ 1.438,19
outubro de 2017R$ 1.557,43R$ 1.441,98
novembro de 2017R$ 1.561,33R$ 1.445,82
dezembro de 2017R$ 1.563,68R$ 1.448,15
janeiro de 2018R$ 1.565,58R$ 1.450,09
fevereiro de 2018R$ 1.569,05R$ 1.453,50
março de 2018R$ 1.574,12R$ 1.458,50
abril de 2018R$ 1.577,81R$ 1.461,83
maio de 2018R$ 1.586,00R$ 1.469,27
junho de 2018R$ 1.609,96R$ 1.490,71
julho de 2018R$ 1.616,83R$ 1.497,14
agosto de 2018R$ 1.628,15R$ 1.508,73
setembro de 2018R$ 1.632,28R$ 1.512,60
outubro de 2018R$ 1.636,01R$ 1.516,11
novembro de 2018R$ 1.638,49R$ 1.518,46
dezembro de 2018R$ 1.642,48R$ 1.522,20
janeiro de 2019R$ 1.645,22R$ 1.524,91
fevereiro de 2019R$ 1.652,32R$ 1.531,44
março de 2019R$ 1.656,37R$ 1.535,41
abril de 2019R$ 1.658,88R$ 1.537,89
maio de 2019R$ 1.682,71R$ 1.559,26
junho de 2019R$ 1.700,65R$ 1.575,31
julho de 2019R$ 1.707,57R$ 1.581,55
agosto de 2019R$ 1.712,66R$ 1.587,91
setembro de 2019R$ 1.715,66R$ 1.590,68
outubro de 2019R$ 1.718,27R$ 1.593,25
novembro de 2019R$ 1.729,74R$ 1.603,66
dezembro de 2019R$ 1.733,23R$ 1.606,81
janeiro de 2020R$ 1.741,20R$ 1.614,22
fevereiro de 2020R$ 1.743,89R$ 1.616,70
março de 2020R$ 1.746,61R$ 1.619,14
abril de 2020R$ 1.750,32R$ 1.622,67
maio de 2020R$ 1.759,21R$ 1.630,73
junho de 2020R$ 1.766,95R$ 1.637,71
julho de 2020R$ 1.770,66R$ 1.641,16
agosto de 2020R$ 1.776,39R$ 1.646,72
setembro de 2020R$ 1.801,27R$ 1.669,12
outubro de 2020R$ 1.815,55R$ 1.682,39
novembro de 2020R$ 1.834,39R$ 1.700,21
dezembro de 2020R$ 1.876,72R$ 1.741,98
janeiro de 2021R$ 1.891,19R$ 1.756,13
fevereiro de 2021R$ 1.915,65R$ 1.779,20
março de 2021R$ 1.943,41R$ 1.805,44
abril de 2021R$ 1.974,25R$ 1.835,96
maio de 2021R$ 2.018,27R$ 1.878,02
junho de 2021R$ 2.065,18R$ 1.921,14
julho de 2021R$ 2.085,53R$ 1.940,57
agosto de 2021R$ 2.109,10R$ 1.963,03
setembro de 2021R$ 2.128,54R$ 1.981,94
outubro de 2021R$ 2.147,36R$ 2.000,13
novembro de 2021R$ 2.158,24R$ 2.010,35
dezembro de 2021R$ 2.169,97R$ 2.021,31
janeiro de 2022R$ 2.178,36R$ 2.029,67
fevereiro de 2022R$ 2.183,13R$ 2.034,24
março de 2022R$ 2.198,00R$ 2.048,69
abril de 2022R$ 2.206,26R$ 2.056,57
maio de 2022R$ 2.274,54R$ 2.120,69
junho de 2022R$ 2.299,99R$ 2.144,46
julho de 2022R$ 2.327,35R$ 2.169,41
agosto de 2022R$ 2.345,22R$ 2.185,77
setembro de 2022R$ 2.353,13R$ 2.193,38
outubro de 2022R$ 2.353,91R$ 2.190,69
novembro de 2022R$ 2.363,19R$ 2.199,35
dezembro de 2022R$ 2.370,79R$ 2.206,14
janeiro de 2023R$ 2.381,26R$ 2.215,61
fevereiro de 2023R$ 2.388,98R$ 2.222,75
março de 2023R$ 2.398,33R$ 2.231,21
abril de 2023R$ 2.405,32R$ 2.237,35
maio de 2023R$ 2.439,51R$ 2.267,68
junho de 2023R$ 2.459,26R$ 2.285,36
julho de 2023R$ 2.460,33R$ 2.286,29
agosto de 2023R$ 2.461,79R$ 2.290,51
setembro de 2023R$ 2.463,63R$ 2.292,15
outubro de 2023R$ 2.463,56R$ 2.291,90
novembro de 2023R$ 2.461,15R$ 2.289,78
dezembro de 2023R$ 2.460,13R$ 2.288,74
janeiro de 2024R$ 2.461,17R$ 2.289,69
fevereiro de 2024R$ 2.462,66R$ 2.291,08
março de 2024R$ 2.464,51R$ 2.292,89
abril de 2024R$ 2.464,94R$ 2.293,15
maio de 2024R$ 2.479,70R$ 2.306,15
junho de 2024R$ 2.497,02R$ 2.321,62
julho de 2024R$ 2.512,31R$ 2.336,01
agosto de 2024R$ 2.537,70R$ 2.354,99
setembro de 2024R$ 2.540,34R$ 2.357,52
outubro de 2024R$ 2.553,45R$ 2.370,17
novembro de 2024R$ 2.556,00R$ 2.372,68
dezembro de 2024R$ 2.570,28R$ 2.386,36
janeiro de 2025R$ 2.581,11R$ 2.396,91
fevereiro de 2025R$ 2.587,25R$ 2.402,52
março de 2025R$ 2.593,74R$ 2.408,86
abril de 2025R$ 2.599,66R$ 2.414,33
maio de 2025R$ 2.608,88R$ 2.423,16
junho de 2025R$ 2.636,30R$ 2.447,63
julho de 2025R$ 2.647,05R$ 2.457,24
agosto de 2025R$ 2.660,27R$ 2.466,94
setembro de 2025R$ 2.665,60R$ 2.472,12
outubro de 2025R$ 2.668,71R$ 2.475,66
novembro de 2025R$ 2.673,81R$ 2.480,63
dezembro de 2025R$ 2.677,59R$ 2.484,36
janeiro de 2026R$ 2.683,92R$ 2.490,58
fevereiro de 2026R$ 2.689,36R$ 2.495,94
março de 2026R$ 2.693,78R$ 2.500,26
abril de 2026R$ 2.717,17R$ 2.522,36
maio de 2026R$ 2.745,26R$ 2.549,89
junho de 2026R$ 2.768,13R$ 2.571,57
julho de 2026R$ 2.793,31R$ 2.595,53
agosto de 2026R$ 2.800,40R$ 2.602,45
setembro de 2026R$ 2.811,78R$ 2.612,10

Tabela completa de setembro de 2026

Todos os projetos padrão da NBR 12.721, em R$/m², com a variação sobre o mês anterior

Projeto padrãoBaixoNormalAlto
R-1 (residência unifamiliar)R$ 2.884,39+0,40%R$ 3.447,11+0,37%R$ 4.208,63+0,46%
PP-4 (prédio popular, 4 pav.)R$ 2.624,93+0,44%R$ 3.181,59+0,40%–
R-8 (residencial, 8 pav.)R$ 2.482,89+0,44%R$ 2.811,78+0,41%R$ 3.344,13+0,42%
R-16 (residencial, 16 pav.)–R$ 2.715,47+0,41%R$ 3.481,27+0,39%
PIS (interesse social)R$ 1.996,86+0,42%––

Valores em R$/m² e variação sobre o mês anterior. Regime com encargos sociais integrais

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O valor do CUB de Santa Catarina e a variação do mês, enviados assim que o Sinduscon Grande Florianópolis-SC publica a tabela

O que é o CUB e como usar

Leia no nosso artigo: CUB: o que é e a tabela por estado

O que é o CUB

O CUB é o custo por metro quadrado de construção calculado todo mês pelo Sinduscon de cada estado, seguindo a NBR 12.721:2006. Ele reflete o preço de materiais, mão de obra, despesas administrativas e equipamentos para projetos padrão definidos em norma. Não inclui terreno, projetos, fundações especiais, impostos sobre a incorporação nem lucro.

Como usar no reajuste de contrato

O CUB é o índice mais comum para reajustar parcelas de imóveis comprados na planta durante a fase de obra. O cálculo aplica a variação do índice entre o mês base do contrato e o mês do pagamento: divida o CUB do mês atual pelo CUB do mês base e multiplique o resultado pelo valor original da parcela.

Onerado vs desonerado

O CUB onerado considera os encargos sociais integrais sobre a mão de obra. O desonerado considera a folha desonerada, com a contribuição previdenciária cobrada sobre a receita bruta. A versão desonerada vale somente para empresas dos CNAEs 412, 432, 433 e 439. Incorporação imobiliária (CNAE 411) não entra na desoneração e usa o CUB onerado.

Perguntas Frequentes

As dúvidas mais comuns sobre o CUB de Santa Catarina

Em setembro de 2026, o CUB de Santa Catarina no padrão R8N é de R$ 2.811,78 por metro quadrado no regime onerado, segundo o Sinduscon Grande Florianópolis-SC. No regime desonerado, o valor é de R$ 2.612,10 por metro quadrado. A variação sobre o mês anterior foi de +0,41%. O CUB de outubro sai no início do mês seguinte e a Paggo envia o novo valor por e-mail para quem se inscreve nesta página.

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R8N é o projeto padrão de um edifício residencial de 8 pavimentos com acabamento normal, definido na NBR 12.721:2006. É o padrão mais usado como referência do CUB em contratos, notícias e comparações, porque representa o produto imobiliário mais comum no mercado brasileiro.
Use o CUB onerado, salvo se a sua empresa estiver na desoneração da folha de pagamento. O CUB desonerado vale apenas para empresas dos CNAEs 412, 432, 433 e 439, que recolhem a contribuição previdenciária sobre a receita bruta. Incorporadoras (CNAE 411) não entram na desoneração e usam o CUB onerado. Em caso de dúvida, verifique o regime tributário da empresa e o que o contrato define como índice de reajuste.
Inscrevendo o seu e-mail na newsletter do CUB de Santa Catarina, nesta página. Todo mês, assim que o Sinduscon Grande Florianópolis-SC publica a tabela, a Paggo envia o valor do padrão R8N e a variação sobre o mês anterior. O primeiro envio traz o CUB de outubro. É um e-mail por mês, só com o índice, e o cancelamento fica no rodapé de cada envio.
O Sinduscon Grande Florianópolis-SC publica o CUB mensalmente, em geral na primeira quinzena do mês seguinte ao de referência. O valor de outubro deve ser divulgado no início do mês subsequente. Inscreva-se nesta página para receber o valor por e-mail assim que sair.
CUB em outros estadosA tabela do mês e a série histórica do CUB nos demais estados.INCCO índice que reajusta contratos de obra e compra na planta: INCC-DI, INCC-M e INCC-10.Blog da PaggoGuias e artigos de gestão financeira para construtoras.

Dados: Sinduscon Grande Florianópolis-SC (NBR 12.721:2006 (CUB 2006)). A Paggo reproduz os valores oficiais; para uso normativo, consulte a tabela do Sinduscon Grande Florianópolis-SC no portal da CBIC. Última atualização: setembro de 2026.

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