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CUB Mato Grosso: R$ 3.314,80/m² em setembro de 2026

Custo Unitário Básico da construção em Mato Grosso (R8N, NBR 12.721:2006), calculado pelo Sinduscon-MT e publicado no portal da CBIC

no mês+0,43%no ano+6,35%em 12 meses+6,71%

Série histórica do CUB

Em setembro de 2026, o CUB de Mato Grosso no padrão R8N está em R$ 3.314,80/m², +6,71% em 12 meses. A tabela de dados abaixo do gráfico traz todos os meses da série.

Série R8N (residencial de 8 pavimentos, padrão normal), em R$/m², nos regimes com e sem desoneração da folha.

Ver os dados da série (tabela)
CUB de Mato Grosso — padrão R8N, valores em R$/m², mês a mês.
MêsR8N onerado (R$/m²)R8N desonerado (R$/m²)
outubro de 2015R$ 1.189,12R$ 1.118,57
novembro de 2015R$ 1.192,12R$ 1.121,45
dezembro de 2015R$ 1.194,11R$ 1.123,31
janeiro de 2016R$ 1.197,66R$ 1.126,72
fevereiro de 2016R$ 1.200,83R$ 1.129,74
março de 2016R$ 1.210,20R$ 1.140,29
abril de 2016R$ 1.213,80R$ 1.143,75
maio de 2016R$ 1.217,77R$ 1.147,66
junho de 2016R$ 1.221,16R$ 1.150,94
julho de 2016R$ 1.224,89R$ 1.154,67
agosto de 2016R$ 1.314,40R$ 1.233,78
setembro de 2016R$ 1.318,22R$ 1.237,51
outubro de 2016R$ 1.318,36R$ 1.237,57
novembro de 2016R$ 1.322,17R$ 1.241,27
dezembro de 2016R$ 1.324,40R$ 1.243,44
janeiro de 2017R$ 1.327,04R$ 1.246,03
fevereiro de 2017R$ 1.333,72R$ 1.252,65
março de 2017R$ 1.338,31R$ 1.257,16
abril de 2017R$ 1.341,17R$ 1.259,94
maio de 2017R$ 1.345,85R$ 1.264,27
junho de 2017R$ 1.348,32R$ 1.266,63
julho de 2017R$ 1.352,39R$ 1.270,57
agosto de 2017R$ 1.356,49R$ 1.274,61
setembro de 2017R$ 1.362,79R$ 1.280,83
outubro de 2017R$ 1.365,83R$ 1.283,73
novembro de 2017R$ 1.373,19R$ 1.290,70
dezembro de 2017R$ 1.378,53R$ 1.295,87
janeiro de 2018R$ 1.380,17R$ 1.297,31
fevereiro de 2018R$ 1.382,41R$ 1.299,47
março de 2018R$ 1.383,59R$ 1.300,65
abril de 2018R$ 1.384,58R$ 1.301,58
maio de 2018R$ 1.385,12R$ 1.302,04
junho de 2018R$ 1.385,73R$ 1.302,68
julho de 2018R$ 1.386,44R$ 1.303,30
agosto de 2018R$ 1.388,87R$ 1.305,57
setembro de 2018R$ 1.389,26R$ 1.305,90
outubro de 2018R$ 1.391,22R$ 1.307,78
novembro de 2018R$ 1.422,57R$ 1.335,79
dezembro de 2018R$ 1.425,22R$ 1.338,34
janeiro de 2019R$ 1.428,68R$ 1.341,66
fevereiro de 2019R$ 1.431,36R$ 1.344,28
março de 2019R$ 1.432,90R$ 1.345,68
abril de 2019R$ 1.435,28R$ 1.347,92
maio de 2019R$ 1.438,28R$ 1.350,78
junho de 2019R$ 1.439,39R$ 1.351,84
julho de 2019R$ 1.441,71R$ 1.354,08
agosto de 2019R$ 1.450,95R$ 1.362,39
setembro de 2019R$ 1.459,21R$ 1.369,62
outubro de 2019R$ 1.464,02R$ 1.373,93
novembro de 2019R$ 1.471,76R$ 1.380,94
dezembro de 2019R$ 1.472,21R$ 1.381,39
janeiro de 2020R$ 1.477,67R$ 1.386,56
fevereiro de 2020R$ 1.479,52R$ 1.388,27
março de 2020R$ 1.480,41R$ 1.389,08
abril de 2020R$ 1.483,05R$ 1.391,53
maio de 2020R$ 1.485,15R$ 1.393,49
junho de 2020R$ 1.486,84R$ 1.395,04
julho de 2020R$ 1.488,25R$ 1.396,39
agosto de 2020R$ 1.505,37R$ 1.413,38
setembro de 2020R$ 1.521,82R$ 1.429,52
outubro de 2020R$ 1.590,26R$ 1.497,85
novembro de 2020R$ 1.610,56R$ 1.518,06
dezembro de 2020R$ 1.618,34R$ 1.525,65
janeiro de 2021R$ 1.627,69R$ 1.534,78
fevereiro de 2021R$ 1.649,95R$ 1.556,95
março de 2021R$ 1.800,27R$ 1.707,19
abril de 2021R$ 1.845,32R$ 1.751,42
maio de 2021R$ 1.882,48R$ 1.788,49
junho de 2021R$ 1.909,61R$ 1.815,48
julho de 2021R$ 1.949,58R$ 1.855,28
agosto de 2021R$ 2.017,76R$ 1.917,46
setembro de 2021R$ 2.042,66R$ 1.942,15
outubro de 2021R$ 2.054,91R$ 1.952,42
novembro de 2021R$ 2.069,43R$ 1.966,64
dezembro de 2021R$ 2.090,94R$ 1.987,92
janeiro de 2022R$ 2.099,31R$ 1.996,29
fevereiro de 2022R$ 2.122,71R$ 2.019,30
março de 2022R$ 2.261,17R$ 2.146,41
abril de 2022R$ 2.274,49R$ 2.158,90
maio de 2022R$ 2.281,31R$ 2.165,67
junho de 2022R$ 2.326,67R$ 2.207,13
julho de 2022R$ 2.436,16R$ 2.307,07
agosto de 2022R$ 2.448,75R$ 2.319,60
setembro de 2022R$ 2.451,82R$ 2.322,73
outubro de 2022R$ 2.459,26R$ 2.329,97
novembro de 2022R$ 2.506,29R$ 2.373,71
dezembro de 2022R$ 2.513,94R$ 2.381,17
janeiro de 2023R$ 2.591,01R$ 2.449,12
fevereiro de 2023R$ 2.600,38R$ 2.458,15
março de 2023R$ 2.641,52R$ 2.495,40
abril de 2023R$ 2.644,01R$ 2.497,77
maio de 2023R$ 2.646,46R$ 2.500,22
junho de 2023R$ 2.651,76R$ 2.505,52
julho de 2023R$ 2.653,49R$ 2.507,25
agosto de 2023R$ 2.653,91R$ 2.507,79
setembro de 2023R$ 2.737,79R$ 2.582,91
outubro de 2023R$ 2.742,18R$ 2.587,22
novembro de 2023R$ 2.747,29R$ 2.592,19
dezembro de 2023R$ 2.751,39R$ 2.596,29
janeiro de 2024R$ 2.756,07R$ 2.600,97
fevereiro de 2024R$ 2.761,83R$ 2.606,57
março de 2024R$ 2.765,63R$ 2.610,37
abril de 2024R$ 2.772,35R$ 2.617,09
maio de 2024R$ 2.773,38R$ 2.618,12
junho de 2024R$ 2.858,99R$ 2.694,86
julho de 2024R$ 2.942,58R$ 2.768,99
agosto de 2024R$ 2.945,66R$ 2.771,52
setembro de 2024R$ 2.953,20R$ 2.778,75
outubro de 2024R$ 2.963,20R$ 2.788,51
novembro de 2024R$ 2.969,97R$ 2.794,85
dezembro de 2024R$ 2.983,53R$ 2.807,59
janeiro de 2025R$ 2.996,79R$ 2.820,15
fevereiro de 2025R$ 3.004,57R$ 2.827,77
março de 2025R$ 3.006,69R$ 2.829,75
abril de 2025R$ 3.020,66R$ 2.843,59
maio de 2025R$ 3.032,51R$ 2.855,41
junho de 2025R$ 3.054,47R$ 2.876,31
julho de 2025R$ 3.093,10R$ 2.909,02
agosto de 2025R$ 3.105,78R$ 2.920,81
setembro de 2025R$ 3.106,49R$ 2.921,30
outubro de 2025R$ 3.107,46R$ 2.922,25
novembro de 2025R$ 3.110,69R$ 2.925,28
dezembro de 2025R$ 3.116,79R$ 2.931,01
janeiro de 2026R$ 3.120,10R$ 2.934,04
fevereiro de 2026R$ 3.128,37R$ 2.941,91
março de 2026R$ 3.136,88R$ 2.949,94
abril de 2026R$ 3.142,83R$ 2.955,25
maio de 2026R$ 3.148,99R$ 2.960,70
junho de 2026R$ 3.200,19R$ 3.005,05
julho de 2026R$ 3.229,54R$ 3.031,05
agosto de 2026R$ 3.300,50R$ 3.093,65
setembro de 2026R$ 3.314,80R$ 3.106,55

Tabela completa de setembro de 2026

Todos os projetos padrão da NBR 12.721, em R$/m², com a variação sobre o mês anterior

Projeto padrãoBaixoNormalAlto
R-1 (residência unifamiliar)R$ 3.337,14+0,19%R$ 4.009,00+0,49%R$ 4.899,76+0,45%
PP-4 (prédio popular, 4 pav.)R$ 3.066,34+0,15%R$ 3.793,69+0,43%–
R-8 (residencial, 8 pav.)R$ 2.922,40+0,13%R$ 3.314,80+0,43%R$ 4.003,82+0,46%
R-16 (residencial, 16 pav.)–R$ 3.206,08+0,44%R$ 4.112,94+0,41%
PIS (interesse social)R$ 2.239,89+0,19%––

Valores em R$/m² e variação sobre o mês anterior. Regime com encargos sociais integrais

Receba o CUB dos próximos meses no seu e-mail

O valor do CUB de Mato Grosso e a variação do mês, enviados assim que o Sinduscon-MT publica a tabela

O que é o CUB e como usar

Leia no nosso artigo: CUB: o que é e a tabela por estado

O que é o CUB

O CUB é o custo por metro quadrado de construção calculado todo mês pelo Sinduscon de cada estado, seguindo a NBR 12.721:2006. Ele reflete o preço de materiais, mão de obra, despesas administrativas e equipamentos para projetos padrão definidos em norma. Não inclui terreno, projetos, fundações especiais, impostos sobre a incorporação nem lucro.

Como usar no reajuste de contrato

O CUB é o índice mais comum para reajustar parcelas de imóveis comprados na planta durante a fase de obra. O cálculo aplica a variação do índice entre o mês base do contrato e o mês do pagamento: divida o CUB do mês atual pelo CUB do mês base e multiplique o resultado pelo valor original da parcela.

Onerado vs desonerado

O CUB onerado considera os encargos sociais integrais sobre a mão de obra. O desonerado considera a folha desonerada, com a contribuição previdenciária cobrada sobre a receita bruta. A versão desonerada vale somente para empresas dos CNAEs 412, 432, 433 e 439. Incorporação imobiliária (CNAE 411) não entra na desoneração e usa o CUB onerado.

Perguntas Frequentes

As dúvidas mais comuns sobre o CUB de Mato Grosso

Em setembro de 2026, o CUB de Mato Grosso no padrão R8N é de R$ 3.314,80 por metro quadrado no regime onerado, segundo o Sinduscon-MT. No regime desonerado, o valor é de R$ 3.106,55 por metro quadrado. A variação sobre o mês anterior foi de +0,43%. O CUB de outubro sai no início do mês seguinte e a Paggo envia o novo valor por e-mail para quem se inscreve nesta página.

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A Paggo envia o valor e a variação assim que o Sinduscon-MT publicar a tabela

R8N é o projeto padrão de um edifício residencial de 8 pavimentos com acabamento normal, definido na NBR 12.721:2006. É o padrão mais usado como referência do CUB em contratos, notícias e comparações, porque representa o produto imobiliário mais comum no mercado brasileiro.
Use o CUB onerado, salvo se a sua empresa estiver na desoneração da folha de pagamento. O CUB desonerado vale apenas para empresas dos CNAEs 412, 432, 433 e 439, que recolhem a contribuição previdenciária sobre a receita bruta. Incorporadoras (CNAE 411) não entram na desoneração e usam o CUB onerado. Em caso de dúvida, verifique o regime tributário da empresa e o que o contrato define como índice de reajuste.
Inscrevendo o seu e-mail na newsletter do CUB de Mato Grosso, nesta página. Todo mês, assim que o Sinduscon-MT publica a tabela, a Paggo envia o valor do padrão R8N e a variação sobre o mês anterior. O primeiro envio traz o CUB de outubro. É um e-mail por mês, só com o índice, e o cancelamento fica no rodapé de cada envio.
O Sinduscon-MT publica o CUB mensalmente, em geral na primeira quinzena do mês seguinte ao de referência. O valor de outubro deve ser divulgado no início do mês subsequente. Inscreva-se nesta página para receber o valor por e-mail assim que sair.
CUB em outros estadosA tabela do mês e a série histórica do CUB nos demais estados.INCCO índice que reajusta contratos de obra e compra na planta: INCC-DI, INCC-M e INCC-10.Blog da PaggoGuias e artigos de gestão financeira para construtoras.

Dados: Sinduscon-MT (NBR 12.721:2006 (CUB 2006)). A Paggo reproduz os valores oficiais; para uso normativo, consulte a tabela do Sinduscon-MT no portal da CBIC. Última atualização: setembro de 2026.

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